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北京二手房成交量价齐跌!成交最热居然是这里

来源: 发布日期:2019-09-23 16:51 浏览:
CREIS中指数据库二手版数据显示,凯发娱乐客户端2019年8月北京二手住宅总体成交稳中有降,共成交10565套,环比下降13.4%,同比下降37.0%,较2019年1-8月平均成交水平略降6.7%。

2018.8-2019.8北京二手住宅成交量走势

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com从价格走势看,2019年8月北京二手住宅均价为61671元/平米,环比略降3.15%,同比小幅下跌5.39%。今年以来,二手房均价在6月达到最高,7、8月环比均小幅下降。

2019年1月以来北京二手住宅价格走势

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com从区域分布来看,2019年8月朝阳区以绝对优势位居全市成交套数排行榜首位,成交2425套,海淀区、丰台区分别成交1319套、1226套,分别位居二三位。西城、大兴、昌平、房山、通州区成交套数均超过500套。2019年8月北京二手住宅分区域成交套数TOP10

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com从板块分布来看,苹果园八角板块成交最热,8月共成交280套房源。望京、酒仙桥、长阳、东小口等也成为较热的成交板块区域。2019年8月北京二手住宅分板块成交套数TOP10

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com从小区成交热度来看,2019年8月雁西园小区成交套数居首,成交49套,套均面积为134平米,均价为31724元/平米。首座御园次之,成交40套;西园、加州水郡西区、荣丰2008均成交32套。2019年8月北京二手住宅项目成交套数TOP10

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com数据显示,2019年8月北京二手住宅平米租金为93元/㎡·月,环比略降1%。租金走势整体较为平稳。

2018年9月-2019年8月北京二手房租金走势

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com2019年8月北京住宅租赁市场区县排名TOP10

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com2019年8月北京住宅租赁市场板块排名TOP10

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com2019年8月北京住宅租赁市场小区排名TOP10

数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com戳下图

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